РСХБ озвучил регионы-передовики по распространению ИТ-ипотеки в начале 2024 года

Главное:

• Центральный федеральный округ стал лидером по выдаче ИТ-ипотек, составив 85% от общего числа кредитов.
• Наиболее активные заемщики – это молодые люди в возрасте 25-34 лет, которые составляют 44,2% от всех кредитов.
• 74,4% заемщиков выбирают квартиры на этапе строительства, хотя готовое жилье также пользуется спросом.

Регионы-лидеры по IT-ипотеке

Россельхозбанк обнародовал результаты исследования, которое показало, что Центральный федеральный округ лидирует по количеству выданных кредитов в рамках программы «IT-ипотека». Этот регион занимает впечатляющие 85,5% от общего числа оформленных ипотек среди заявленных на данный момент. Для сравнения, Северо-Западный федеральный округ занимает лишь 8,9%, в то время как Приволжский — 2,6%. Эти данные подчеркивают, что внимание инвесторов и молодых специалистов сосредоточено в основном в Центральной России, где сосредоточены ключевые IT-компании и стартапы.

Возрастные группы заемщиков

Исследование показало, что наиболее активные заемщики в рамках программы «IT-ипотека» — это молодые профессионалы в возрасте 25-34 лет, которые составляют почти половину (44,2%) всех кредсных заявок. В то же время заемщики в возрасте 21-24 лет составляют только 3,5%. Заемщики старше 35 лет также представляют значительную долю, что свидетельствует о растущем интересе к ипотечному кредитованию среди более старших возрастных групп.

Конечно, стоит отметить, что достаточно высокая доля мужчин среди заемщиков (62,8%) может указывать на явное преобладание мужского пола среди IT-специалистов, однако это также поднимает вопросы о равенстве возможностей для женщин в этой сфере.

Предпочтения заемщиков в выборе недвижимости

Согласно анализу, квартиры на этапе строительства остаются наиболее популярным выбором среди заемщиков, составив 74,4% всех сделок. Готовое жилье также находит своего покупателя — им предпочли 20,9% клиентов. Минимальный интерес проявляют заемщики к домовладениям с земельными участками, что может говорить о более высокой стоимости и сложностях, связанных с приобретением такой собственности.

Кроме того, важно отметить, что условия программы «IT-ипотека» допускают покупку жилья только у юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, что может повлиять на общую динамику спроса. Программа направлена на поддержку молодых специалистов в сфере информационных технологий и становится все более важным инструментом для развития профессий в этой области.

В заключение, результаты расследования свидетельствуют о том, что современный рынок недвижимости и ипотечного кредитования стремительно адаптируется к потребностям молодого поколения, открывая новые горизонты для ИТ-специалистов в России.